東カングランドマンション第3松戸

  • 千葉県松戸市小金原四丁目

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩18分

  • 1973年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より13%割安

販価
320万円
12.2万円/㎡
相場
368万円
14.0万円/㎡
167
301
435
569
AI査定結果
推定相場価格
368万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜435万円
11.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
東カングランドマンション第3松戸
320万円(12.2万円/㎡)/ 7階 / 26.31㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(12.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07320万円12.2万円7階 26.31㎡ 1DK西
2025/01/16850万円14.4万円5階 58.98㎡ 3DK
2022/07/261,598万円25.6万円6階 62.37㎡ 3LDK
2022/06/05459万円16.2万円2階 28.35㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(12.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東カングランドマンション第3松戸
松戸市小金原四丁目
北小金駅18分 320万円12.2万円26.311DK7階 / 7階建 西197334SRC
2023/07/06マンション第3松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅7分 280万円12.7万円21.971R2階 / 7階建 197570RC
2024/11/05北松戸ローヤルコーポ
松戸市上本郷
北松戸駅13分 500万円15.5万円32.242DK5階 / 5階建 -197340RC
2024/05/31マンション第5松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅13分 300万円11.8万円25.461DK1階 / 5階建 197434RC
2025/03/25マンション第6松戸
松戸市西馬橋広手町
馬橋駅13分 350万円12.2万円28.761DK3階 / 5階建 西197446RC
2025/04/27上本郷第2京葉マンション
松戸市上本郷
上本郷駅9分 470万円17.4万円27.061DK2階 / 3階建 西19757RC
2025/02/11第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 360万円14.4万円24.991DK7階 / 7階建 南東197475RC
2023/10/27スカイラーク五香A棟
松戸市五香西一丁目
五香駅7分 298万円9.9万円30.022K2階 / 2階建 197810RC
2024/06/09福岡マンション
松戸市吉井町
松戸駅12分 500万円15.6万円32.122DK3階 / 5階建 197416RC
2023/07/04古ケ崎京葉マンション
松戸市古ケ崎二丁目
松戸駅18分 480万円14.9万円32.282DK3階 / 5階建 -197430RC
2025/03/23ファースト松戸ハイツ1号棟
松戸市松戸
松戸駅14分 350万円10.8万円32.41DK5階 / 7階建 197521RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07東カングランドマンション第3松戸
松戸市小金原四丁目
北小金駅18分 4.2万円0.16万円26.311DK7階 / 7階建 西197334SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で30.1%上昇、松戸市では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(12.2万円)は松戸市の平均と比較して39.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
26.9万円/㎡
前年比+30.1%
松戸市
20.1万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名東カングランドマンション第3松戸
所在地千葉県松戸市小金原四丁目
交通常磐線北小金駅徒歩18分
築年月1973年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権