1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
26.9万円/㎡
前年比+30.1%
松戸市
20.1万円/㎡
前年比+22.8%
東カングランドマンション第3松戸
千葉県松戸市小金原四丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩18分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より13%割安
相場
368万円
14.0万円/㎡
167
301
435
569
AI査定結果
推定相場価格
368万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
301万円〜435万円
11.4万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.9%
最終更新日: 2025年6月11日
東カングランドマンション第3松戸
320万円（12.2万円/㎡）/ 7階 / 26.31㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 320万円 | 12.2万円 | 7階 | 26.31㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/16 | 850万円 | 14.4万円 | 5階 | 58.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/26 | 1,598万円 | 25.6万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 459万円 | 16.2万円 | 2階 | 28.35㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 320万円 | 12.2万円 | 26.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2023/07/06 | マンション第3松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅7分 | 280万円 | 12.7万円 | 21.97㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 500万円 | 15.5万円 | 32.24㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/31 | マンション第5松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 300万円 | 11.8万円 | 25.46㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | マンション第6松戸 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅13分 | 350万円 | 12.2万円 | 28.76㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/27 | 上本郷第2京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 470万円 | 17.4万円 | 27.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 7戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 360万円 | 14.4万円 | 24.99㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/27 | スカイラーク五香A棟 松戸市五香西一丁目 | 五香駅7分 | 298万円 | 9.9万円 | 30.02㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/09 | 福岡マンション 松戸市吉井町 | 松戸駅12分 | 500万円 | 15.6万円 | 32.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/04 | 古ケ崎京葉マンション 松戸市古ケ崎二丁目 | 松戸駅18分 | 480万円 | 14.9万円 | 32.28㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 350万円 | 10.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で30.1%上昇、松戸市では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.2万円）は松戸市の平均と比較して39.3%割安です。